新聞摘要
- 中小型社區(qū)、戶數(shù)單純、易於管理，「閱泰然」汐止銀級綠建築，優(yōu)質好宅
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】「閱泰然」從建築內在的骨幹開始，就已經幫客戶做到「最精緻設想」，一棟邁向銀級綠建築標章的優(yōu)質名宅新建築，正在汐止水源路輝煌誕生。
臺北副市長張金鶚認為，良好社區(qū)的硬體條件要符合5項條件，
(1)好建造：要有好信譽的建築團隊建造
(2)好規(guī)模：社區(qū)的戶數(shù)不要太大或太小
(3)好距離：最好能位在大馬路旁第一巷
(4)好公設：建築規(guī)劃公設比在30％上下
(5)好停車：以平面式停車位的配備最佳
這5個良好社區(qū)條件中，最恰當社區(qū)戶數(shù)的認知上比較有爭議，實際上，就個案的整體規(guī)劃來看，社區(qū)戶數(shù)以少於百戶的社區(qū)較適宜，戶數(shù)過多恐會影響生活品質。
優(yōu)秀建築團隊，打造舒適家居
以新北市汐止區(qū)「閱泰然」建案為例，知名的大衡聯(lián)合建築師事務所主導整體建築規(guī)劃與外觀設計，延續(xù)過去精緻建築的規(guī)劃特色，在「閱泰然」的建築理念上，定位塑造一棟有生命力，能與區(qū)域自然環(huán)境產生深切對話、融合地景的新建築，不只是外觀設計新穎、漂亮，更為未來居住在室內的住戶，打造19-42坪不同需求的舒適居住空間。
大器門廳，名家設計
負責「閱泰然」景觀規(guī)劃與門廳設計的上境設計首席設計師許富居，是臺中頂級別墅、七期名人豪宅御用景觀設計師，經由他們規(guī)劃設計的建案，連續(xù)獲得多次建築園冶獎、DECO設計大賞等獎項，並且受到專業(yè)建築設計媒體多次專訪，累積相當高的知名度。
許富居指出，一樓門廳與景觀設計理念是「以綠入景，由景入心」，要把最精華的設計規(guī)劃植入建築本體，創(chuàng)造建築生命力。
適宜規(guī)模，大馬路旁第一巷
優(yōu)秀建築團隊規(guī)劃地上13層、地下3層的「閱泰然」建案，將社區(qū)總戶數(shù)定位在71戶，這種中小型的社區(qū)最易於維護與管理，是相當適當?shù)木幼∩鐓^(qū)，使用名宅的進口建材，搭配潗豐營造細膩工法，創(chuàng)造出建案在區(qū)域中，有別於其他建案的高機能性。而基地位置就在張金鶚指稱的「大馬路旁第一巷」最佳居住社區(qū)場域，凸顯出「閱泰然」建案的優(yōu)質性。
積極申請銀級綠建築標章
除此之外，為了住戶永續(xù)性優(yōu)良建築，「閱泰然」還積極申請銀級綠建築標章，在生態(tài)(Ecology)、節(jié)能(Energy Saving)、減廢(Waste Reduction)、健康(Health)的4大機能中，創(chuàng)造出最佳建築產品。
高規(guī)格計產品，保障住戶居住安全
「閱泰然」以銀級綠建築標章規(guī)定，規(guī)範基地法定之綠化量，進行綠色建築基地規(guī)畫，讓中庭花園環(huán)境朝向永續(xù)、生態(tài)維持的綠色建築基地目標邁進，並且落實「透水城市」規(guī)劃。
「閱泰然」一開始就以高規(guī)格計產品，保障住戶居住安全，奉行新北市政府積極推動「生活、生產、生態(tài)」三生一體的永續(xù)都市目標，打造銀級綠建築。
閱泰然 申請銀級綠建築標章，提升建築品質血統(tǒng)
新北市推動綠建築標章共有9項指標，分別為「日常節(jié)能」、「水資源」、「生物多樣性」、「綠化量」、「基地保水」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「室內環(huán)境」及「污水及垃圾改善」，只要符合其中 項指標，即可取得綠建築標章。但「日常節(jié)能」及「水資源」指標則是必須符合的項目。「銀級」以上綠建築標章，可綠化面積應達60％以上，減碳量、屋頂綠化面積、節(jié)能省水、電動車及自行車位、綠圍籬面積等均應達50％以上，還有綠建材使用率須35％以上，雨水回收率8％或中水利用率40％以上。
臺北副市長張金鶚認為，良好社區(qū)的硬體條件要符合5項條件，
(1)好建造：要有好信譽的建築團隊建造
(2)好規(guī)模：社區(qū)的戶數(shù)不要太大或太小
(3)好距離：最好能位在大馬路旁第一巷
(4)好公設：建築規(guī)劃公設比在30％上下
(5)好停車：以平面式停車位的配備最佳
這5個良好社區(qū)條件中，最恰當社區(qū)戶數(shù)的認知上比較有爭議，實際上，就個案的整體規(guī)劃來看，社區(qū)戶數(shù)以少於百戶的社區(qū)較適宜，戶數(shù)過多恐會影響生活品質。
優(yōu)秀建築團隊，打造舒適家居
以新北市汐止區(qū)「閱泰然」建案為例，知名的大衡聯(lián)合建築師事務所主導整體建築規(guī)劃與外觀設計，延續(xù)過去精緻建築的規(guī)劃特色，在「閱泰然」的建築理念上，定位塑造一棟有生命力，能與區(qū)域自然環(huán)境產生深切對話、融合地景的新建築，不只是外觀設計新穎、漂亮，更為未來居住在室內的住戶，打造19-42坪不同需求的舒適居住空間。
大器門廳，名家設計
負責「閱泰然」景觀規(guī)劃與門廳設計的上境設計首席設計師許富居，是臺中頂級別墅、七期名人豪宅御用景觀設計師，經由他們規(guī)劃設計的建案，連續(xù)獲得多次建築園冶獎、DECO設計大賞等獎項，並且受到專業(yè)建築設計媒體多次專訪，累積相當高的知名度。
許富居指出，一樓門廳與景觀設計理念是「以綠入景，由景入心」，要把最精華的設計規(guī)劃植入建築本體，創(chuàng)造建築生命力。
適宜規(guī)模，大馬路旁第一巷
優(yōu)秀建築團隊規(guī)劃地上13層、地下3層的「閱泰然」建案，將社區(qū)總戶數(shù)定位在71戶，這種中小型的社區(qū)最易於維護與管理，是相當適當?shù)木幼∩鐓^(qū)，使用名宅的進口建材，搭配潗豐營造細膩工法，創(chuàng)造出建案在區(qū)域中，有別於其他建案的高機能性。而基地位置就在張金鶚指稱的「大馬路旁第一巷」最佳居住社區(qū)場域，凸顯出「閱泰然」建案的優(yōu)質性。
積極申請銀級綠建築標章
除此之外，為了住戶永續(xù)性優(yōu)良建築，「閱泰然」還積極申請銀級綠建築標章，在生態(tài)(Ecology)、節(jié)能(Energy Saving)、減廢(Waste Reduction)、健康(Health)的4大機能中，創(chuàng)造出最佳建築產品。
高規(guī)格計產品，保障住戶居住安全
「閱泰然」以銀級綠建築標章規(guī)定，規(guī)範基地法定之綠化量，進行綠色建築基地規(guī)畫，讓中庭花園環(huán)境朝向永續(xù)、生態(tài)維持的綠色建築基地目標邁進，並且落實「透水城市」規(guī)劃。
「閱泰然」一開始就以高規(guī)格計產品，保障住戶居住安全，奉行新北市政府積極推動「生活、生產、生態(tài)」三生一體的永續(xù)都市目標，打造銀級綠建築。
閱泰然 申請銀級綠建築標章，提升建築品質血統(tǒng)
新北市推動綠建築標章共有9項指標，分別為「日常節(jié)能」、「水資源」、「生物多樣性」、「綠化量」、「基地保水」、「二氧化碳減量」、「廢棄物減量」、「室內環(huán)境」及「污水及垃圾改善」，只要符合其中 項指標，即可取得綠建築標章。但「日常節(jié)能」及「水資源」指標則是必須符合的項目。「銀級」以上綠建築標章，可綠化面積應達60％以上，減碳量、屋頂綠化面積、節(jié)能省水、電動車及自行車位、綠圍籬面積等均應達50％以上，還有綠建材使用率須35％以上，雨水回收率8％或中水利用率40％以上。
